Fortaleza cresce e se torna o 4º maior mercado do país

Fortaleza cresce e se torna o 4º maior mercado do país

O mercado de imóveis em Fortaleza está em pleno crescimento. Segundo pesquisa realizada pela Inteligência de Mercado da Lopes, a capital cearense atingiu o posto de 4º maior mercado de imóveis do país em 2013 e subiu 3 posições com relação a 2012. A cidade deixou para trás fortes mercados como o de Belo Horizonte, Porto Alegre e Santos.

Com isso, a capital cearense obteve um crescimento no mercado imobiliário de 43%, fechando o ano de 2013 com VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 3,4 bilhões ante R$ 2,4 bilhões em 2012. Foram 52 empreendimentos, responsáveis pelo lançamento de 7.832 unidades de imóveis, distribuídos em 95 novas torres.

Dados gerais de Fortaleza

Dentre as unidades de apartamentos lançadas, 38% foram destinadas ao segmento Alto, que engloba imóveis de R$400 a R$799 mil. Já o grupo de apartamentos de porte Médio (R$200 a R$399 mil) ficou com 32% dos lançamentos, enquanto os segmentos Econômico (R$80 a R$199 mil) e Altíssimo (a partir de R$800 mil) dividiram o restante, com 15% para cada grupo.

Quanto ao número de quartos por apartamento lançado, 68% possuem três dormitórios, porcentagem que corresponde bem aos segmentos Médio e Alto, responsáveis pelas maiores fatias de mercado. O restante dos lançamentos foi divido entre 24% para dois dormitórios, 2% para um dormitório e 6% para quatro ou mais.

Fortaleza cresce e se torna o 4º maior mercado do país

Expansão

Para saltar do sétimo para o quarto maior mercado do país em um ano, a cidade de Fortaleza foi impulsionada por obras de infraestrutura e de grande impacto, como a reforma da Arena Castelão, estádio sede da Copa do Mundo, e o Shopping Rio Mar Fortaleza. Entre outras melhorias urbanas destaca-se o avanço da mobilidade urbana, que traz maior qualidade de vida aos moradores e ajuda a valorizar os imóveis adjacentes.

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